Vente Maison-Villa - Bénouville
346 500 € *
5 PIÈCES
3 CHAMBRES
NC
98,00 m²
Commentaires du conseiller
Général
Référence
:
VMA50002028
Type de bien
:
Maison-Villa
Code postal
:
14970
Ville
:
Bénouville
Superficie
Superficie
:
98,00 m²
Superficie terrain
:
866,00 m²
Plus de détails
Nombre de pièces
:
5 PIÈCES
Nombre de chambres
:
3 CHAMBRES
Nombre de salles d'eau
:
1
Nombre de WC
:
2
Nombre de parkings
:
2
GES
:
6 - B
DPE
:
219 - D
Financier
Prix
:
346 500 €
Prix hors honoraires
:
346 500 €
Honoraires à la charge
:
du vendeur
Le Cabinet Huchet vous présente cette charmante maison nichée dans un quartier résidentiel paisible, à mi-chemin entre Caen et les plages. Un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités.
Maison lumineuse et bien entretenue 97,5 m2 habitables
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre, un grand placard, et un WC séparé
À l'étage :
- Une spacieuse chambre parentale avec deux dressings
- Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace détente
- Une salle d'eau avec WC
Sous-sol complet avec garage
Un extérieur sans vis-à-vis de 866 m2, entièrement clos avec portail aluminium, terrasse plein sud et un grand potentiel d'aménagement (extension possible, terrain piscinable).
Des rénovations régulières pour un confort optimal :
- Menuiseries, portail et porte de garage (2012)
- Cheminée (2015)
- VMC (2016)
- Isolation garage et combles, escalier, dressing, salle d'eau (2017)
- Ouvertures menuiseries fixes (2018)
- Cuisine et électricité refaites, sols et peinture (2020)
- Volets solaires (2023)
- Chauffe-eau neuf (2025)
Équipements :
- Chauffage électrique + insert bois
- Double vitrage PVC + baie vitrée alu
- Volets roulants et stores solaires
- VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, robot tondeuse
Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder