Vente Maison-Villa - Caen

MAISON FAMILIALE POLYVALENTE CAEN MALADRERIE 200 m2 TERRAIN 1000 m2
Le Cabinet HUCHET vous propose cette maison individuelle située dans le quartier recherché de la Maladrerie à Caen, sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1000 m2.
Les atouts de ce bien :
- Volumes généreux : 200 m2 habitables offrant un séjour lumineux de 62 m2 (voir proposition d'aménagement en photo)
- Jusqu'à 7 chambres possibles pour accueillir une grande famille ou adapter les espaces à vos besoins
- Vie de plain-pied facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Bonne performance énergétique (DPE : C)
- Terrasse bien exposée, jardin clos et arboré
- Grand sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées
Une maison modulable selon vos projets :
Le bien est actuellement configuré en deux logements reliés par l'étage, offrant de nombreuses possibilités :
- Maison familiale de 200 m2 avec vie de plain-pied
- Deux logements indépendants (env. 80 m2 et 120 m2) pour un investissement locatif
- Maison pour colocation étudiante avec espace commun et chambres individuelles
- Résidence principale avec activité libérale ou artisanale (accès et espaces dédiés possibles)
Informations complémentaires :
- Exposition sud-ouest, belle luminosité
- Chauffage et eau chaude au gaz de ville
- Cheminée pour une ambiance chaleureuse
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Honoraires à la charge du vendeur
Vous avez un projet familial, professionnel ou locatif ? Cette maison offre un cadre de vie rare à Caen, alliant calme, surface et potentiel d'aménagement.
Contactez le Cabinet HUCHET pour plus d'informations ou organiser une visite.